河南商丘刘双赢彩票官方网站昊律师：合同纠纷中您会遇到哪些法律问题？

　　双赢彩票官方网站合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

　　聚焦民生，解读法律，感谢大家来到法律大家谈栏目，本期法律大家谈，我们邀请了来自河南商丘的合同纠纷律师刘昊为我们现场解答合同纠纷的相关法律知识，欢迎您，刘律师，欢迎您来到法律大家谈栏目。

　　主持人好，大家好，我是来自河南商丘的刘昊，很荣幸又来到法律大家谈为大家讲解法律知识，非常感谢法帮网给我的这个机会，大家如果有法律问题也可以直接咨询我，谢谢！

　　您好，刘律师，感谢您百忙之中抽出时间来到本栏目，今天的话题是关于合同纠纷的问题，请听第一个问题：对于合同我们并不陌生，可以说，合同已经越来越深入到我们的生活中了，但是，说到对合同的具体的理解我们却还是比较陌生的，例如对于合同履行中的抗辩权问题。那么不安抗辩权的构成要件有哪些？

　　《合同法》第六十八条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。（《合同法》将于2020年12月31号失效）

　　《民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，双赢彩票官方网站以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

　　嗯嗯，刘律师回答的很好，双赢彩票官方网站嘿嘿，请继续回答下一个问题：违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，其也是违反合同的责任承担方式。那么合同违约金如何支付？

　　对于合同违约金有约定的按照约定支付，由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金的支付应体现合理性。违约金的计算办法及支付期限应明确约定。

　　《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

　　刘律师这个问题回答的也很好啊，请听第三个问题：承包土地逐渐成为农村盛行的一种土地流转方式，主要还是在于农村年轻人向城镇聚集，农村越来越多的闲置土地被搁置、浪费所推行的。那么签订土地承包合同要具备哪些条款，土地承包合同有哪些条款？

　　（6）违约责任。这一条款是对双方当事人违反承包合同所应承担的法律责任的约定。比如，承包方对承包的土地进行破坏性、掠夺性经营；发包方不按时按质提供服务等违约行为的发生。另外，合同也要对那些因发生无法抗拒的自然灾害等原因造成不能履行合同的责任作出约定。

　　土地的承包合同可以签终生吗？显然，这是不可以的，如果土地承包合同签至终生，那么它是违法也是无效的。双赢彩票官方网站所以大家在需要签土地承包合同时，一定要认真了解其涉及的条款与法律的规定。

　　感谢刘律师的精彩回答，都非常好，请听下一个问题：在买卖合同的履行中，实际购买物品的人承担了按时、足额付款的义务，但现实中却经常出现逾期付款的情况，此时就会产生一定的逾期利息。那么买卖合同逾期付款利息的法律规定是什么，计算方法是怎样的？

　　买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。